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Le rapport de la Cour des Comptes 
LA COUR DES COMPTES DENONCE DANS SON RAPPORT DU 06.11.2018 DES FINANCEMENTS DE SEMCODA  

En ce début 2019, une nouvelle construction est en cours au centre de Cornier. 
Une fin de réalisation qui arrive bientôt pour un chantier, initié il y a quelques années d'édification d'une maison senior à Cornier. 
 
Pour atteindre ce but, il fallut trouver les ressources financières, mais la petite commune ne pouvait réunir l'argent nécessaire. 
Vient alors l'idée que l'on pouvait utiliser la réserve foncière pour spéculer. 
Des terrains récemment achetés que l'on pouvait monnayer. 
C'est ainsi qu'une société mixte d'exploitation appelée SEMCODA remporta l'affaire. 
 
SEMCODA fait l'objet de remarques importantes de la Cour des Comptes qui peuvent mettre à mal cet organisme dans lequel la commune de Cornier détient une 
participation par une opération : Terrain / Capital. 
 
Procès verbal du conseil municipal de Cornier de Mars 2014 


A lire à cette adresse : 
EXTRAITS:

la gestion interne demeure insuffisamment professionnalisée au regard de la taille de la société : absence de critères transparents pour engager les opérations, carence des fonctions de pilotage (finances, achats, ressources humaines, commercialisation, gestion locative, construction, réseau des agences), obsolescence des systèmes d’information, inexistence du contrôle de gestion.....


Pour soutenir son rythme exponentiel de développement, la SEMCODA a négligé la maîtrise de ses charges de gestion et financé son activité en s’appuyant sur un modèle économique fondé sur la mobilisation de ressources extérieures. Pour ce faire, elle a financé ses propres augmentations de capital, grâce à un montage complexe impliquant les communes, et lui permettant d’exercer un effet de levier sur les autres actionnaires. Ce mécanisme, proscrit par le code de commerce, place la société dans une fuite en avant

RECOMMANDATIONS  
 
Recommandation n° 1 : Cesser de financer ses propres augmentations de capital par l’intermédiaire de communes, en leur acquérant des terrains à des prix surévalués.
74800 - Cornier - Haute-Savoie